Radosław Nawara w Roczniku INVESTOR REE ’23
Obszar wpisany do rejestru zabytków. Konserwator zabytków nadużywa kompetencji?”
Artykuł Radosława Nawary i Dariusza Kruczkowskiego na temat „Obszar wpisany do rejestru zabytków. Konserwator zabytków nadużywa kompetencji?” został opublikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2023 [7/2023]
Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor
Dariusz Kruczkowski, Naczelnik Wydziału Architektury Starostwa Powiatowego
„Jeden z inwestorów przeprowadził roboty budowlane na dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Warszawie w obszarze układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków. Sąsiad złożył donos o samowolę budowlaną, a konserwator zabytków podpierając się niewłaściwymi dokumentami, niezgodnymi z zapisami planu miejscowego wydał niekorzystną dla inwestora decyzję. Decyzję, która nakazuje przywrócenie budynku do poprzedniego stanu, a zaznaczę, że chodzi o niewidoczny taras na dachu budynku wielorodzinnego. Sam budynek nie jest wpisany ani do rejestru zabytków, ani do Gminnej Ewidencji Zabytków, ani do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Znajduje się jednak w drugiej linii budynków wzdłuż jednej z ulic, wchodzących w skład osi urbanistycznej objętej obszarową ochroną konserwatorską. Czym różni się wpis indywidualny do rejestru zabytków od obszaru urbanistycznego lub ruralistycznego wpisanego do rejestru zabytków? Czy dla budynków nieobjętych ochroną indywidualną znajdujących się w obszarze ochrony konserwatorskiej, organy mogą wymagać opinii i pozwoleń jak dla budynków wpisanych do rejestru zabytków? Czy może jest to już nadużywanie kompetencji? Przeanalizujmy przepisy prawa oraz wyroki sądowe w tym zakresie.” Czytaj całość tutaj >>
LUDZIE NIEZWYKLI PODNOSZĄ RUINY W ZABYTKI
Czekamy, by rozpocząć Twój projekt
