Konsultacje - ARKADA

Zespół

Konsultacje inwestorskie

Konserwator Zabytków Radosław Nawara

Nie wiesz jak zacząć projekt, przebudowę czy konserwację budynku? Chcesz skontrolować dokumenty, którymi dysponujesz? Umów się na konsultację i szerzej spójrz na proces inwestorski zabytkowej nieruchomości.

Umów się już dziś

Każda inwestycja objęta formą ochrony zabytków wymaga uzgodnień konserwatorskich. Nie wiesz jak zacząć projekt, przebudowę czy konserwację budynku? Kiedy udać się do konserwatora na pierwsze konsultacje? Jak inwestor powinien przygotować się do rozmowy, żeby jasno wskazać co chce zachować, a co zmienić charakterze budynku? W ramach konsultacji podzielimy się spostrzeżeniami z własnego doświadczenia, a Radosław Nawara zdobywał je po obu stronach stołu negocjacyjnego – kiedyś, jako konserwator z urzędu, a teraz, jako przedstawiciel inwestora. Współpracujemy z konserwatorami na wszystkich szczeblach i wiemy, czego oczekują. Błędem jest pójście na pierwszą rozmowę z konserwatorem z pełną koncepcją biznesową, szeregiem wizualizacji, aksonometrii, rozrysowanych detali dla planowanej inwestycji. Inwestor musi przyjąć, że konserwator będzie czuł się pominięty w koncepcji projektowej, a to przecież jego ustawowy obowiązek. Nie wiesz jak zacząć projekt, przebudowę czy konserwację budynku? Chcesz skontrolować dokumenty, którymi dysponujesz? Umów się na konsultację i szerzej spójrz na proces inwestorski zabytkowej nieruchomości. Możemy dla Ciebie przygotować również opinię, którą przedłożysz kującemu zabytek, do wydziału architektury, do konserwator zabytków czy sądu. Wiemy, jakie argumenty podnieść podczas rozmów z konserwatorami zabytków. Zanim umówisz się na konsultację, poznaj nas bliżej. Na naszym BLOGU znajdziesz mnóstwo darmowych, merytorycznych treści. Skontaktuj się z nami – zorganizujemy konsultację na miarę Twoich potrzeb.

KOMU DORADZAM?

Pomogę również Tobie!

Inwestorom
zabytków

Chcesz zacząć inwestować w zabytki? A może jesteś już właścicielem nieruchomości zabytkowych? Jeśli interesuje Cię wiedza z zakresu projektowania, budownictwa, pozyskiwania dofinansowań na renowację zabytków to dobrze trafiłeś!

Rzeczoznawcom
majątkowym

Jesteś rzeczoznawcą majątkowym lub obracasz nieruchomościami zabytkowymi? Pomożemy przeprowadzić due diligence, przygotować dokumentację techniczną w zakresie stanu zabytku oraz podpowiemy jak udoskonalić metody działania aktywnym inwestorom.

Zarządcom
nieruchomości

Zarządzasz zabytkowym budynkiem i chcesz pozyskać dofinansowanie na renowację? Oprócz procedur formalnych możemy przygotować również specyfikację techniczną, projekt renowacji, a także nadzorować prace budowlane. Wiemy, jak łączyć działania w tym zakresie.

ZAKRES KONSULTACJI

Czego możesz się spodziewać?

due diligence nieruchomości zabytkowych

audyty uzyskanych decyzji o WZ, PnB

analizy wskaźników urbanistycznych w oparciu o miejscowy plan oraz parametry zabudowy sąsiedniej

audyty wstępnych koncepcji projektowych

audyty projektów do PnB

analizy ograniczeń planistyczne (studium, plany miejscowe, portale branżowe, WZ-tki dla obszarów sąsiednich, projekty planów miejscowych)

analizy pod kątem uzgodnień środowiskowych

analizy uzgodnień i decyzji konserwatorskich

analizy ograniczeń prawnych nieruchomości

analizy w zakresie wycen nieruchomości zabytkowych

szacownie wymaganych nakładów finansowych na konserwację zabytków

analizy możliwości termomodernizacji zabytkowych budynków

analizy pozyskania dofinansowań na renowacje obiektów konserwatorskich

analizy legalności nabywanego budynku

analizy zgodności przeprowadzonych remontów w budynkach

analizy możliwości zmian konstrukcyjnych budynków

analizy ekspertyz konstrukcyjnych budynków pod kątem zmian inwestorskich

analizy możliwości zastosowania technologii i materiałów w zabytkowych budynkach

nakreślanie strategii uzgodnień konserwatorskich

asysta przy rozprawach sądowych (opinie, obecność podczas rozpraw sądowych online, przygotowywanie linii obrony)

kontrola prawidłowości decyzji administracyjnych

odwołania do SKO i wyższych instancji od wydanych decyzji o PnB i WZ

odwołania od wydanych decyzji konserwatorskich

inne

KOSZT KONSULTACJI

Zwróci Ci się szybciej niż myślisz!

Koszt konsultacji online, telefonicznej lub stacjonarnej w Będzinie to 1500 zł netto + 23% VAT / 1 h (płatne z góry).

Przy pakietowej konsultacji 3h koszt wynosi 3000 zł netto + 23% VAT (płatne z góry).

Możliwy jest dojazd do Klienta w dowolnym mieście za dodatkowa opłatą. W celu indywidualnej wyceny prosimy o kontakt.

Konsultacja

w biurze

Konsultacja

telefoniczna

Konsultacja

on-line

Kawa w Arkadzie

Newsletter Arkada

Czyli same korzyści!

Otrzymuj informacje o nowych artykułach, limitowanych okazjach i łap kody rabatowe na szkolenia! Dołącz do osób chcących zwiększać swoją wiedzę w zakresie inwestowania w nieruchomości zabytkowe!