Blog - ARKADA

Rocznik

Inwestowanie w zabytki okiem konserwatora

Czytaj na blogu

Odszedłem z urzędu, bo mam cechy przedsiębiorcy. Oprócz wiedzy konserwatorskiej, prawnej, projektowej i budowlanej jestem też inwestorem. Przekrojowa wiedza z całego procesu pozwala mi lepiej rozumieć inwestorski punkt widzenia. Dlatego, chętnie dzielę się wiedzą, będącą wypadkową tych dziedzin!

18

lat publikowania merytorycznych treści

300

stron w portalach branżowych

15

współpracujących portali i redakcji

50

merytorycznych artykułów

10

wywiadów i nagrań video

1000

zapażonych filiżanek kawy

NAJNOWSZE ARTYKUŁY

Ucz się na błędach innych

Renowacja tynków wewnętrznych i zewnętrznych. Termomodernizacja zabytkowych budynków

Blog29 sierpnia, 2023

Renowacja tynków wewnętrznych i zewnętrznych Termomodernizacja zabytkowych budynków Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor, Przedstawiciel Arkada Paweł Broda, Doradca Techniczny ds. Projektowych, Manager ds. Systemów izolacji Cieplnej w Knauf Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2023 [7/2023] W zabytkowych budynkach izolacje wewnętrzne zyskują nierzadko przewagę nad izolacjami zewnętrznymi. Wiele budynków może…

Czytaj artykuł

Kredytowanie nieruchomości zabytkowych. BGK odkrywa drugą młodość zabytków

Blog24 sierpnia, 2023

Kredytowanie nieruchomości zabytkowych BGK odkrywa młodość zabytków Gościnnie na portalu ARKADA.ONE Katarzyna Zimowska, Ekspert ds. weryfikacji wartości zabezpieczeń, Biuro Weryfikacji Wartości Zabezpieczeń, Bank Gospodarstwa Krajowego Katarzyna Nowak-Sitarek, Dyrektor Biura Weryfikacji Wartości Zabezpieczeń, Bank Gospodarstwa Krajowego Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2023 [7/2023] Nie od dziś wiadomo, że zabytki chwytają za serce, a…

Czytaj artykuł

Obrót lokalami w zabytkowych budynkach. Samodzielności lokali, prawo pierwokupu i inne zagadnienia

Blog12 sierpnia, 2023

Obrót lokalami w zabytkowych budynkach Samodzielności lokali, prawo pierwokupu i inne zagadnienia Wiele zabytkowych budynków to kamienice sprzedawane lub wynajmowane na cele mieszkaniowe, biurowe czy handlowe. Obrotowi mogą podlegać całe budynki lub pojedyncze lokale. W przypadku sprzedaży lokali, szczególnie w starszych budynkach, strony transakcji spotykają się z problemem braku wyodrębnionych urzędowo samodzielnych lokali. W różnych…

Czytaj artykuł

Zabytki na sprzedaż. Co musi wiedzieć inwestor przed zakupem nieruchomości zabytkowej?

Blog11 sierpnia, 2023

Zabytki na sprzedaż Co musi wiedzieć inwestor przed zakupem nieruchomości zabytkowej? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2023 Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca Inwestorów, Przedstawiciel Arkada Jacek Białobłocki, wyszukiwanie, zakup, sprzedaż nieruchomości zabytkowych, Biuro Konsultingowo Doradcze Dolana Marta Wróbel, notariusz z Notus Kancelaria Notarialna Jest wiele starych, pięknych i zabytkowych budynków,…

Czytaj artykuł

Konserwator konserwatorowi nierówny 11. sierpnia Dzień Konserwatora

Blog10 sierpnia, 2023

11. sierpnia Dzień Konserwatora Konserwator konserwatorowi nierówny Ogólnie rzecz ujmując, konserwator zabytków to osoba zajmująca się ochroną zabytków, konserwacją, renowacją czy rekonstrukcją. Jednak w Polsce mamy kilka poziomów uprawnień w ogólnie rozumianych kompetencjach konserwatorów. Pieczę nad całością trzyma Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego z głównym konserwatorem zabytków na czele. Wielu inwestorów przy zabytkowych budynkach i…

Czytaj artykuł

Świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokali i budynków zabytkowych. Czy dotyczy to wszystkich form ochrony zabytków?

Blog5 czerwca, 2023

Elektrownia w Czeladzi przed modernizacją. Arkada Świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokali i budynków zabytkowych Czy dotyczy to wszystkich form ochrony zabytków? Z wejściem w kwietniu 2023 r. Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz zmianami w Ustawie Prawo budowlane rozszerzono obowiązek sporządzania świadectw efektywności energetycznej. Obowiązek ten nałożono m.in. w przypadku sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości…

Czytaj artykuł

Wymiana instalacji w zabytkowych budynkach. Na co musi zwrócić uwagę inwestor?

Blog3 czerwca, 2023

Instalacje elektro-energetyczne w zabytkowych budynkach Na co musi zwrócić uwagę inwestor? Instalacje elektryczne i energetyczne to istotne kwestie w procesie dostosowywania starego, zabytkowego budynku do nowych funkcji. Już sama zmiana funkcji generuje wiele zmian i wyzwań, bo przykładowo, budynki i lokale handlowe wymagają szerszych klatek schodowych, wyższych kondygnacji niż jest to wymagane w budynkach mieszkalnych.…

Czytaj artykuł

Zabytki w dokumentach planistycznych. Zmiany w nowych przepisach planistycznych

Blog19 kwietnia, 2023

Źródło: mapa.um.warszawa.pl Zabytki w dokumentach planistycznych Zmiany w nowych przepisach planistycznych Ku końcowi zmierzają prace nad reformą planowania przestrzennego i zastąpienia studium uwarunkowań planami ogólnymi gmin, które to mają być aktami prawa miejscowego, a więc mają być obligatoryjne. Projekt nowelizacji Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma uchylić studium, a te obecnie obowiązujące w gminach…

Czytaj artykuł

Fundamenty zabytkowego pałacu. Problemy inwestorskie

Blog1 lutego, 2023

Fundamenty zabytkowego pałacu Problemy inwestorskie Wysoki poziom wód podziemnych to zmora wielu inwestorów i właścicieli budynków. Zarodniki grzybów, pleśnie, zawilgocenie ścian, to zazwyczaj skutki, których wspólnym mianownikiem jest źle wykonana lub zniszczona izolacja fundamentów. W jednym przypadku, osoba projektująca przyłącza do zabytkowego pałacu nie uwzględniła naturalnego spadku terenu. Nie uwzględniła również drenażu wokół budynku, co…

Czytaj artykuł

Ortofotomozaiki elewacji, ortoobrazy dachu. Nowoczesne inspekcje budynków dronami

Blog1 grudnia, 2022

Ortofotomozaika elewacji. Geodetic Ortofotomozaiki elewacji, ortoobrazy dachu Nowoczesne inspekcje budynków dronami Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor, Współwłaściciel Arkada Maciej Dusza, UAV Surveyor, Geodetic Paweł Wójcik, Business Development Director, SkySnap Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2022 [6/2022] Jednymi z największych pochłaniaczy czasu i kosztów przy zarządzaniu nieruchomością są inspekcje, naprawa…

Czytaj artykuł

Zabytkowe galerie handlowe. Jak adaptować stare budynki?

Blog28 października, 2022

Zabytkowe galerie handlowe Jak adaptować stare budynki? Wspaniałe jest to, że inwestorzy dostrzegają piękno starych manufaktur, elektrowni, papierni, hut, szybów kopalnianych i chcą je adaptować na potrzeby obiektów użyteczności publicznej. Znam wielu inwestorów, którzy kupili ciąg starych poprzemysłowych budynków, zlecili ich inwentaryzuję, skaning i przeprojektowują je na nowo. Próbują wpasowywać wszystkie istotne dla nowej funkcji…

Czytaj artykuł

Reklamy znikną z miast? Czy uchwały krajobrazowe są legalne?

Blog14 października, 2022

Reklamy znikną z miast? Czy uchwały krajobrazowe są legalne? Adrian Hołub, Editor of the INVESTOR REE, GEODETIC Board Member, Court Expert, Investor, Lecturer Marcin Maszewski, Współwłaściciel, Członek zarządu Jet Line Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor, Współwłaściciel Arkada Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2022 [6/2022] Oznaczenia obiektu czy reklamy produktowe…

Czytaj artykuł

Przystosowanie zabytkowych kamienic do najmu komercyjnego. Na co zgodzi się konserwator zabytków?

Blog16 września, 2022

Przystosowanie zabytkowych kamienic do najmu komercyjnego Na co zgodzi się konserwator zabytków? Adaptacja zabytkowych budynków do nowych celów jest rozwijającym się trendem. Dotyczy to chociażby kamienic w ciągach ulicznych większych miast, gdzie adaptuje się ich powierzchnie na funkcje biurowe, hotelowe czy usługowe. Stare kamienice są zazwyczaj objęte formami ochrony zabytków i już sam tytuł oraz…

Czytaj artykuł

Konserwator zabytków z ramienia inwestora. Przyspiesz uzgodnienia projektowanych nieruchomości

Blog11 sierpnia, 2022

Konserwator zabytków z ramienia inwestora Przyspiesz uzgodnienia projektowanych nieruchomości Uzgodnienia konserwatorskie wielu inwestorom nieruchomości kojarzą się z wieloletnim i trudnym procesem. Niestety, słusznie. Wierzę, że wkrótce nastąpi przełamanie tabu dotyczącego współpracy konserwatorów z inwestorami, bo czas gra na niekorzyść zabytków. Miałem przyjemność być jednym z miejskich konserwatorów zabytków, a więc struktury organizacyjne i praktyka administracyjna…

Czytaj artykuł

Podziały zabytkowych budynków. Gdzie czyha niebezpieczeństwo?

Blog11 sierpnia, 2022

Kamienice w ostrej granicy Gdzie czyha niebezpieczeństwo? Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor Adrian Hołub, CRE Advisor, Geodetic Board Member, Court Expert, Investor, Lecturer Rafał Rychlicki, Geodetic Vice-CEO, Licensed Land Surveyor, Court Expert Już wkrótce w artykule: Skokowe granice między kamienicami Część kamienicy wystaje za granicę działki Granice kamienic przesunięte kilkadziesiąt centymetrów? Czy…

Czytaj artykuł

Zabezpieczanie zabytków. Mądry Polak przed ostrzałem

Blog11 sierpnia, 2022

Zabezpieczanie zabytków Mądry Polak przed ostrzałem Bardzo ciekawym zabiegiem jest przewidywanie zniszczeń cennych budynków i detali architektonicznych i zabezpieczenie wiedzy w zakresie ich stanu. W Polsce to wojewódzki konserwator zabytków opracowuje wojewódzkie plany ochrony zabytków właśnie na wypadek wystąpienia konfliktów zbrojnych. Przykładem wdrożenia konkretnych działań jest działanie władz ogarniętej okrutną wojną Ukrainy. Ryzyko zniszczenia cennych…

Czytaj artykuł

Nadzór konserwatora zabytków. Kiedy jest obowiązkowy?

Blog11 sierpnia, 2022

Nadzór konserwatora zabytków Kiedy jest obowiązkowy? Już wkrótce! Autor artykułu Poznajmy się! Architekt, najmłodszy konserwator w Polsce, od 17 lat działający na zlecenie polskich i międzynarodowych inwestorów nieruchomości. Współwłaściciel Arkada, wielopokoleniowej firmy architektoniczno–budowlanej, która od czterech dekad projektuje, realizuje i nadzoruje prace rewitalizujące, konserwujące i adaptujące historyczne obiekty mieszkalne, przemysłowe i użyteczności publicznej do nowych rozwiązań technologicznych oraz…

Czytaj artykuł

Zmiana formy ochrony zabytków w planie miejscowym. Kiedy inwestor straci, a kiedy zyska?

Blog5 sierpnia, 2022

Zmiana formy ochrony zabytków w planie miejscowym Kiedy inwestor straci, a kiedy zyska? Obecnie nieco ponad 30% obszaru Polski ma uchwalone plany miejscowe. Mówi się o reformie planowania przestrzennego i zastąpienia studium uwarunkowań planem ogólnym gminy, który to ma być aktem prawa miejscowego, a więc takim jak obecne plany miejscowe. Obecnie obowiązujące w gminach studium…

Czytaj artykuł

Uzgodnienia konserwatorskie. Kiedy są niezbędne?

Blog11 lipca, 2022

Uzgodnienia konserwatorskie Kiedy są niezbędne? Już wkrótce! Autor artykułu Poznajmy się! Architekt, najmłodszy konserwator w Polsce, od 17 lat działający na zlecenie polskich i międzynarodowych inwestorów nieruchomości. Współwłaściciel Arkada, wielopokoleniowej firmy architektoniczno–budowlanej, która od czterech dekad projektuje, realizuje i nadzoruje prace rewitalizujące, konserwujące i adaptujące historyczne obiekty mieszkalne, przemysłowe i użyteczności publicznej do nowych rozwiązań technologicznych oraz współczesnych…

Czytaj artykuł

Ekskluzywny marketing zabytków. Promocja przez dziedzictwo kulturowe

Blog11 lipca, 2022

Ekskluzywny marketing nieruchomości Promocja przez dziedzictwo kulturowe Już wkrótce! Autor artykułu Poznajmy się! Architekt, najmłodszy konserwator w Polsce, od 17 lat działający na zlecenie polskich i międzynarodowych inwestorów nieruchomości. Współwłaściciel Arkada, wielopokoleniowej firmy architektoniczno–budowlanej, która od czterech dekad projektuje, realizuje i nadzoruje prace rewitalizujące, konserwujące i adaptujące historyczne obiekty mieszkalne, przemysłowe i użyteczności publicznej do nowych rozwiązań technologicznych…

Czytaj artykuł

Czy opinia konserwatorska jest wiążąca? Czy można ją podważyć?

Blog11 lipca, 2022

Czy opinia konserwatorska jest wiążąca? Czy można ją podważyć? Już wkrótce! Autor artykułu Poznajmy się! Architekt, najmłodszy konserwator w Polsce, od 17 lat działający na zlecenie polskich i międzynarodowych inwestorów nieruchomości. Współwłaściciel Arkada, wielopokoleniowej firmy architektoniczno–budowlanej, która od czterech dekad projektuje, realizuje i nadzoruje prace rewitalizujące, konserwujące i adaptujące historyczne obiekty mieszkalne, przemysłowe i użyteczności publicznej do nowych…

Czytaj artykuł

Konserwator zabytków nie zajmuje stanowiska. Czy można to uznać za brak zastrzeżeń?

Blog11 lipca, 2022

Konserwator zabytków nie zajmuje stanowiska Czy można to uznać za brak zastrzeżeń? Już wkrótce! Autor artykułu Poznajmy się! Architekt, najmłodszy konserwator w Polsce, od 17 lat działający na zlecenie polskich i międzynarodowych inwestorów nieruchomości. Współwłaściciel Arkada, wielopokoleniowej firmy architektoniczno–budowlanej, która od czterech dekad projektuje, realizuje i nadzoruje prace rewitalizujące, konserwujące i adaptujące historyczne obiekty mieszkalne, przemysłowe i użyteczności…

Czytaj artykuł

Opinia konserwatora zabytków. Kto ją może wykonać?

Blog11 lipca, 2022

Opinia konserwatora zabytków Kto ją może wykonać? Opinia konserwatora zabytków Już wkrótce! Autor artykułu Poznajmy się! Architekt, najmłodszy konserwator w Polsce, od 17 lat działający na zlecenie polskich i międzynarodowych inwestorów nieruchomości. Współwłaściciel Arkada, wielopokoleniowej firmy architektoniczno–budowlanej, która od czterech dekad projektuje, realizuje i nadzoruje prace rewitalizujące, konserwujące i adaptujące historyczne obiekty mieszkalne, przemysłowe i użyteczności publicznej do nowych…

Czytaj artykuł

Projektowanie przestrzeni w zabytkach. Kiedy historia sięga po nowoczesność?

Blog11 czerwca, 2022

Projektowanie przestrzeni w zabytkach Kiedy historia sięga po nowoczesność? Już wkrótce! Autor artykułu Poznajmy się! Architekt, najmłodszy konserwator w Polsce, od 17 lat działający na zlecenie polskich i międzynarodowych inwestorów nieruchomości. Współwłaściciel Arkada, wielopokoleniowej firmy architektoniczno–budowlanej, która od czterech dekad projektuje, realizuje i nadzoruje prace rewitalizujące, konserwujące i adaptujące historyczne obiekty mieszkalne, przemysłowe i użyteczności publicznej do nowych…

Czytaj artykuł

Wczytaj więcej

null

LUDZIE NIEZWYKLI PODNOSZĄ RUINY W ZABYTKI

Czekamy, by rozpocząć Twój projekt