Okna w budynkach zabytkowych Zadbaj o oczy zabytków Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor, Przedstawiciel Arkada Marcin Chmielewski, doradca techniczny ds. projektowych, Produkt Manager ds. Systemów Akustycznych w KNAUF Okna chronią użytkowników przed hałasami z zewnątrz, co ma znaczenie w zabytkach zlokalizowanych przy ruchliwych ulicach, w centrach miast, w strefach wpływu lotnisk, przy…
Fot. Renowacja zabytkowego dworu. Żabi Dwór Jak poprawić akustykę zabytkowych budynków? Tynki, okładziny, okna, drzwi, szachty – wymiana czy renowacja? Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor, Przedstawiciel Arkada Marcin Chmielewski, doradca techniczny ds. projektowych, Produkt Manager ds. Systemów Akustycznych w KNAUF Przemysław Deryło, Specjalista ds. kluczowych Klientów i Wsparcia Sprzedaży, RECTOR Mikołaj Jarosz,…
Czy opinia konserwatorska jest wiążąca? Czy można ją podważyć? Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor Wielu inwestorów nieruchomości zabytkowych pyta czy negatywna opinia konserwatora zabytków jest wiążąca dla organu administracyjnego przy wydawaniu decyzji o pozwoleniu na budowę? Czy organ może zbagatelizować negatywną decyzję konserwatora i mimo tego wydać zgodę na budowę? Z mojego…
Utworzenie parku kulturowego Ochrona kultury czy blokowanie inwestorów? Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor, Przedstawiciel Arkada Jedną z form ochrony zabytków jest utworzenie parku kulturowego. Parki kulturowe powołuje się w celu ochrony lub popularyzacji dziedzictwa kulturowego, czy też w celu uporządkowania cennych kulturowo przestrzeni. Niektórzy próbują je powoływać w celu blokowania inwestycji deweloperskich.…
Powierzchnia najmu w zabytkowych kamienicach Zwiększ powierzchnię najmu do 13% Gościnnie: Adrian Hołub, CRE Advisor, Geodetic Board Member, PKN Expert, Court Expert, Investor Lecturer Coraz częściej inwestorzy angażują kapitał w zabytkowe kamienice i przeznaczają je na cele biurowe lub usługowe. Straty w powierzchniach najmu generowane niewłaściwym ich liczeniem i kwalifikowaniem sięgają nawet 13%. Stwierdzam to…
Wymiana stropu w starych budynkach Lekkie stropy RECTOR do starych budynków Przemysław Deryło, Specjalista ds. kluczowych Klientów i Wsparcia Sprzedaży, RECTOR Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor, Przedstawiciel Arkada Renowacje istniejących budynków, zarówno tych pełniących funkcje publiczne jak i kamienic zlokalizowanych w centrach miast są jednym z podstawowych sposobów na uatrakcyjnienie starej, często…
Obszar wpisany do rejestru zabytków Konserwator zabytków nadużywa kompetencji? Dariusz Kruczkowski, Naczelnik Wydziału Architektury Starostwa Powiatowego Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor Jeden z inwestorów przeprowadził roboty budowlane na dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Warszawie w obszarze układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków. Sąsiad złożył donos o samowolę budowlaną, a konserwator zabytków…
Renowacja tynków wewnętrznych i zewnętrznych Termomodernizacja zabytkowych budynków Radosław Nawara, Niezależny Konserwator Zabytków, Architekt, Doradca, Inwestor, Przedstawiciel Arkada Paweł Broda, Doradca Techniczny ds. Projektowych, Manager ds. Systemów izolacji Cieplnej w Knauf Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2023 [7/2023] W zabytkowych budynkach izolacje wewnętrzne zyskują nierzadko przewagę nad izolacjami zewnętrznymi. Wiele budynków może…
Kredytowanie nieruchomości zabytkowych BGK odkrywa młodość zabytków Gościnnie na portalu ARKADA.ONE Katarzyna Zimowska, Ekspert ds. weryfikacji wartości zabezpieczeń, Biuro Weryfikacji Wartości Zabezpieczeń, Bank Gospodarstwa Krajowego Katarzyna Nowak-Sitarek, Dyrektor Biura Weryfikacji Wartości Zabezpieczeń, Bank Gospodarstwa Krajowego Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2023 [7/2023] Nie od dziś wiadomo, że zabytki chwytają za serce, a…
Obrót lokalami w zabytkowych budynkach Samodzielności lokali, prawo pierwokupu i inne zagadnienia Wiele zabytkowych budynków to kamienice sprzedawane lub wynajmowane na cele mieszkaniowe, biurowe czy handlowe. Obrotowi mogą podlegać całe budynki lub pojedyncze lokale. W przypadku sprzedaży lokali, szczególnie w starszych budynkach, strony transakcji spotykają się z problemem braku wyodrębnionych urzędowo samodzielnych lokali. W różnych…